Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по ул. Западная, 12 А
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1.1. Организатор аукциона: администрация Ангарского сельсовета Богучанского района Красноярского края.
1.2. Адрес организатора: 663440, Красноярский край, Богучанский район,
п. Ангарский, ул. Ленина, 3. Телефон/факс: 444044/44007.
2.1. Уполномоченный орган: администрация Ангарского сельсовета Богучанского района Красноярского края.
2.2. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Ангарского сельсовета Богучанского района Красноярского края от 05.04.2016 №82-п.
3.1. Место проведения аукциона: администрация Ангарского сельсовета , 663440, Красноярский край, Богучанский район,
п. Ангарский, ул. Ленина, 3, кабинет Главы Ангарского сельсовета.
3.2. Дата и время проведения аукциона: 19 мая 2016 года в 11 час. 00 мин.
3.3. Порядок проведения аукциона:
- открытое предложение цены на каждый шаг аукциона.
- критерии определения победителя: выигравшим аукцион считается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы.
4. Предмет аукциона:
Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:07: 0901001:2344
- Адрес (описание местоположения): Красноярский край, Богучанский район, п.Ангарский, ул. Западная, 12 «А»;
- Категория земель: земли населенных пунктов;
- Разрешенное использование: Склады
- Площадь: 20000 кв.м.;
- Наличие прав на земельный участок: не зарегистрированы;
- Наличие ограничений этих прав: не зарегистрированы;
- Предельно (максимально и минимально) допустимые параметры разрешенного строительства ОКС для зоны производственно-коммунальных предприятий IV – Vкласса вредности, отражены Правилами землепользования и застройки территории поселка Ангарский, Богучанского района, Красноярского края (ст.30, стр.34) , заключение от 18.03.2016г выданное отделом по архитектуре и градостроительству администрации Богучанского района.
- Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
а) предельная свободная мощность существующих сетей: 50 кВт;
б) максимальная нагрузка: значение отсутствует;
в) сроки подключения ОКС к сетям ИТО: 6 месяцев с даты заключения договора о технологическом присоединении;
г) точка присоединения: РУ-0,4 кВ новой ТП с трансформатором 100 кВА, расположенной на границе земельного участка;
д)мероприятия: сетевая организация выполняет проектирование, строительство ЛЭП-10 кВ от опоры № 44 ВЛ-10 кВ фидера № 125-07 «Промзона» и новой ТП 10/0,4 кВ 100 кВА, до границы земельного участка заявителя. Заявитель осуществляет проектирование и строительство необходимого количества ЛЭП-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ новой ТП 10/0,4 кВ до ВРУ-0,4 кВ объекта, в границах своего земельного участка.
е) срок действия технических условий: 2 года с даты выдачи технических условий;
ж) плата за подключение (технологическое присоединение): размер платы за технологическое присоединение будет определен на основании приказа РЭК Красноярского края, действующего на момент заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям с владельцем участка. Размер платы за технологическое присоединение в 2016 г. определяется Приказом РЭК КК № 648-п от 29.12.2015 г. и составляет 232,74 рублей за 1 кВт максимальной мощности с НДС, при условии отсутствия затрат капитального характера со стороны сетевой организации
5. Начальная цена предмета аукциона - 75693,00 руб.
(семьдесят пять тысяч шестьсот девяносто три рубля 00 копеек)
6. Шаг аукциона – 2270,79 руб. (две тысячи двести семьдесят )рублей 79 коп.
7.1. Условия участия в аукционе: на основании предоставленных заявок установленной формы.
7.2. Прием заявок на участие в аукционе, иных необходимых для участия
в аукционе документов, консультации осуществляются в администрации Ангарского сельсовета по адресу: Красноярский край, Богучанский район,
п. Ангарский, ул. Ленина, 3, кабинет заместителя Главы Ангарского сельсовета.
7.3. Дата и время начала и окончания приема заявок: начало 14.04.2016, ежедневно с 9 до 13 и с 14 до 17 часов местного времени, кроме субботы и воскресенья, окончание 13.05.2016.
8.1. Размер задатка для участия в аукционе – 15138,60 руб. (пятнадцать тысяч сто тридцать восемь руб. 60 коп.)
8.2. Дата начала и окончания внесения задатка: начало 14.04.2016, окончание 13.05.2016г.
8.3. Порядок оплаты задатка:
задаток перечисляется на счет Организатора аукциона: Отделение Красноярск г. Красноярск, р/с 40302810704073000552, БИК 040407001, получатель Администрация Ангарского сельсовета Богучанского района Красноярского края, л/с 05193014130, ИНН/КПП: 2407004891/240701001.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его Победителя, в течение 15-х дней с даты подведения итогов аукциона.
9. Срок аренды: 10 лет.
10. Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте Российской Федерации (www.torgi.gov.ru) в разделе «Аренда и продажа земельных участков».
11. Критерии определения победителя: Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Глава Ангарского сельсовета В.А. Зыль
Исп. Дубова Валентина Павловна
тел. 44 404
Главе Ангарского
сельсовета
В.А. Зыль
ЗАЯВКА
на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности
«___» _________ 20 г. п. Ангарский
Заявитель _________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица и его паспортные данные либо полное наименование юр. лица и его ИНН, ОГРН)
________________________________________________________________________ в лице ____________________________________________________________________,
(в случае подачи заявки доверенным лицом, указываются фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование документа
именуемый далее – Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении торгов, опубликованным в _______________________________________ от «____» _____ 20____г. № _____ и/или размещенном на Официальном сайте ______
__________________________________________________________________________ просит принять заявку на участие в открытом аукционе на право заключения договорааренды земельного участка с кадастровым номером 24:07:_______________________________________________,
Адрес (описание местоположения): _____________________________________
_________________________________________________________________________;
Категория земель: ___________________________________________________;
Разрешенное использование: __________________________________________
_________________________________________________________________________;
Площадь: ________________ кв.м.;
Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.
Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается в администрации Ангарского сельсовета Богучанского района, второй - у Претендента.
Сведения о Претенденте:
Адрес: ___________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
ИНН: ____________________________________________________________________
Телефон, E-mail: ___________________________________________________________
Банковские реквизиты счета для возврата задатка:
Наименование банка получателя: ___________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Получатель:______________________________________________________________
Назначение платежа: для зачисления на счет _________________________________
Ф.И.О. _________________________________________________________________
Приложения:
1. Копия документа, подтверждающего личность заявителя на _______ листах
2. Документы, подтверждающие внесение задатка на _______ листах
Подпись Претендента Отметка о принятии заявки организатором торгов:
(либо доверенного лица) час. ____ мин. ____ «____» ____________ 20 г.
Входящий номер заявки по журналу приема заявок на участие в торгах ___________________________
_______________________
Документы приняты:
____________________________________________
(Ф.И.О. уполномоченного лица) (подпись)
Проект
Договор аренды земельного участка №
|
п.Ангарский |
г. |
Администрация Ангарского сельсовета, Богучанского района, Красноярского края, в лице Главы Ангарского сельсовета Зыль Владимир Андреевич, действующего на основании Устава и, именуемая в дальнейшем "АРЕНДОДАТЕЛЬ" и _______________________________ (паспорт серии ____________, выдан _________________, зарегистрирован по адресу: _____________________________________), именуемый в дальнейшем "АРЕНДАТОР" совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор (далее-Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, на основании постановления администрации Богучанского района «О проведении аукциона на право на заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:07:0901001:2344 от ________№_______, протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:07:0901001:2630 от ___________, протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:07:0901001:2344 от ____________, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду (во временное владение и пользование) земельный участок (далее "Участок") со следующими характеристиками:
Кадастровый номер: 24:07:0901001:2344;
Адрес (описание местоположения: Красноярский край, Богучанский р-н, п. Ангарский, ул. Западная, 12 «А»;
Категория земель: земли населенных пунктов;
Разрешенное использование: Склады;
Площадь участка: 20000 кв.м.;
1.2. Границы земельного Участка указаны в кадастровом паспорте и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором.
1.3. Объекты недвижимости на Участке: свободная от застройки территория.
2. Срок действия договора
2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с 20.05.2016 г. по 19.05.2026 г. включительно.
2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Богучанском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее – орган Росрегистрации).
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок равен ____________ руб. (_____________________________)
3.2. Арендная плата по настоящему договору начисляется с 20.05.2016 г.
3.3. Задаток, в сумме 15138,60 руб. (Десять тысяч двести восемнадцать рублей 56 коп.)
засчитывается Победителю в счет арендной платы за приобретаемый земельный участок.
Оставшаяся сумма в размере _____________ (_________________________) рубль, ____ коп. вносится Победителем аукциона не позднее 30-ти дней с момента заключения договора аренды земельного участка, но не позднее 20.06.2016 года.
3.4. В последующие годы Арендная плата вносится в размере, указанном в пункте 3.1. ежегодно до 15 числа 3-го месяца от начала текущего года.
3.5. Арендная плата вносится путем перечисления на счет: Управления федерального казначейства по Красноярскому краю (Управление муниципальной собственностью Богучанского района) ИНН 2407008705, КПП 240701001, р/сч 40101810600000010001, ГРКЦ ГУ Банка России по Красноярскому краю г. Красноярск, БИК 040407001, код ОКТМО 04609402, код платежа (КБК) 86311105013100000120.
3.6. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является дата поступления арендной платы на счет, указанный в п. 3.5. Договора.
3.7. Не использование Участка Арендатором не освобождает его от внесения арендной платы.
3.8. Внесение арендной платы по настоящему Договору осуществляется отдельным платежным поручением за оплачиваемый период. В графе «Назначение платежа» обязательно указывается: период, за который производится оплата, номер и дата договора аренды, код ОКТМО.
4. Права и обязанности сторон
4.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также на односторонний отказ от исполнения Договора по основаниям, указанным в настоящем Договоре.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗАН:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора.
4.3. АРЕНДАТОР ИМЕЕТ ПРАВО:
4.3.1. В пределах срока настоящего Договора, если иное не установлено федеральными законами, передавать свои права и обязанности по этому Договору третьему лицу при условии письменного уведомления Арендодателя.
Уведомление о передаче Арендатором своих прав и обязанностей по настоящему Договору третьему лицу должно быть направлено Арендодателю в разумный срок после совершения соответствующей сделки с третьим лицом в письменной форме, позволяющей Арендатору располагать сведениями о получении уведомления адресатом.
Если такое уведомление Арендатором в разумный срок не направлено, Арендодатель вправе предъявить к нему требования о возмещении возникших в связи с этим убытков.
4.3.2. Обращаться в отдел по земельным ресурсам администрации Богучанского района для уточнения расчёта арендной платы за Участок и платежных реквизитов.
4.4. АРЕНДАТОР ОБЯЗАН:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.4.2. Принять Участок не позднее, чем в течение 10 рабочих дней с даты заключения настоящего Договора. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором и (или) изменениями к нему, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного, муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. Не позднее, чем в течение 30 дней со дня получения Договора (изменений к нему), подписать и передать его (их) на государственную регистрацию в орган Росрегистрации.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
4.4.9. Незамедлительно извещать Арендодателя и соответствующие органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку и находящимся на нем объектам, перечисленным в пункте 1.3 Договора, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.
4.4.10. В течение 10-ти рабочих дней после окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального.
4.4.11. Письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих данных: фамилии, имени, отчества, адреса регистрации по месту жительства (фактического места жительства), иных данных, необходимых для надлежащего исполнения настоящего Договора, в десятидневный срок со дня совершения таких изменений.
4.4.12. Заключать путем подписания уполномоченным лицом и скреплением печатью дополнительные соглашения к настоящему Договору.
4.4.13. В течение 10 рабочих дней после оплаты за аренду Участка, предоставить копии платежных поручений в отдел по земельным ресурсам администрации Богучанского района.
4.4.14. Предпринять все разумные и достаточные меры для получения почтовой корреспонденции по месту своего нахождения и нести риски непринятия таких мер.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, Арендатор уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки. Пени перечисляются на счет Управления федерального казначейства по Красноярскому краю (Управление муниципальной собственностью Богучанского района) ИНН 2407008705, КПП 240701001, р/сч 40101810600000010001, ГРКЦ ГУ Банка России по Красноярскому краю г. Красноярск, БИК 040407001, ОКТМО 04609000, КБК 86311105013052000120.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обстоятельств по настоящему договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, за исключением п.п. 3.1 и 6.2, оформляются Сторонами в письменной форме и подлежат государственной регистрации в установленных законом случаях.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда по основаниям и в порядке, установленным земельным, гражданским законодательством.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия договора
8.1. Указанный в договоре земельный участок передан Арендатору и принят им в удовлетворительном состоянии, что придает настоящему договору силу акта приема – передачи, который по согласованию сторон составляться не будет.
8.2. Информация об изменениях реквизитов счета, указанного в пунктах 3.6 и 5.2 настоящего Договора, размещается Арендодателем на официальном сайте муниципального образования Богучанский район.
8.3. Договор (соглашение) о передаче прав и обязанностей по настоящему Договору, о передаче в субаренду Участка подлежит государственной регистрации в органе Росрегистрации и один его экземпляр направляется Арендатором Арендодателю в 10-тидневный срок после его государственной регистрации для последующего учета и исполнения.
8.4. Срок действия договора (соглашения) о передаче прав и обязанностей по настоящему Договору, о передаче в субаренду Участка не может превышать срок действия Договора.
8.5. При досрочном расторжении Договора договор (соглашение) о передаче прав и обязанностей по настоящему Договору, о передаче в субаренду Участка прекращает свое действие.
8.6. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.7. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган Росрегистрации.
9. Реквизиты и подписи сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Администрация Ангарского сельсовета
ОГРН: 1022400594215, ИНН:2407004891, КПП: 240701001
Юридический адрес: 663440, Россия, Красноярский край, Богучанский район, п. Ангарский, ул. Ленина,3,
Телефон: 8(39162)44-044, Факс: 8(39162)44-007,
Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">angarskiyselsovet@yandex.ru
Зыль Владимир Андреевич _____________________
(подпись) М.П.
АРЕНДАТОР:
__________________________________________________________________________
Фамилия Имя Очество победителя
Паспорт: ______________, выдан: _____________________________________________, дата выдачи: _______________________________________________
Адрес по месту регистрации: ____________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Фамилия Имя Отчество полностью, подпись)